就是这样的一个项目，目前130平户型已经关闭板房，停止冻资，全款也未必买得到。

　　确实，依靠白鹅潭、坐拥三江景、万象城上盖、全能高配套...每一个必技都能让它躺着卖完。

　　楼市君经过3个小时的深度参观，有了更近一步的发现：这一波，确实很多人没看懂悦府。

　　建面100平做四房、120平做五房...不断强调极致的实用性，引导改善买家盲目追求房间数量。

　　近两年，这样的分化更明显。有开发商继续“做加法”，也有不少刷新成交价格的顶级住宅，纷纷选择“做减法”。

　　一度以9.8万/平单价，捅破南沙CQ9电子 CQ9传奇电子楼市天花板的明珠湾壹号，最贵的380平户型就只做了3间卧室，光是主套就70平，相当于别人一套房的面积。

　　因为高端住宅本来就不是取悦大众的，而是小众塔尖圈层的专属。从定位上就不能用大众眼光看待。

　　客户要么是给子女买，要么是买给自己独享，他们不太愿意让整个大家庭挤在一个房子里。

　　相比三代同堂，这群享受型改善买家更愿意选择“小家化”，和父母保持一碗汤的距离，大多数时候只愿意享受小家的惬意。

　　他们对房子的需求，不是房间够多，而是给他们带来的享受是否能满足精神享受。

　　LDKG一体化设计把客餐厅、阳台等几个功能区聚合起来，尺度比别人整套房子还要大。

　　约11.5米长、2.4米宽的观景阳台，比市面上90%千万级住宅的阳台都要阔气。

　　还有接近40方的超级主套，把采光面开到约7.05米，最大限度扩大主卧空间感。

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　　一般的高端盘做到这样，其实已经够了，但白鹅潭悦府还有一个考虑，那就是灵活。

　　当然，你也可以把两个空间改造成一间行政总统套房，敞开了享受，也完全可行。

　　这种尺度的留白，正是体现了高端产品追求的舒适感、尊贵感，而不是功能性和性价比。

　　白鹅潭悦府优化了功能性改善的“实用主义”，也抛弃了昔日大平层的“大而不实”，给你一种宽敞感、舒适感。

　　旁边是悬浮式艺术玻璃鞋柜，安装了印花艺术玻璃门，暗藏的灯带，让业主打开柜门就自动开灯，满满的仪式感。

　　这是因为，悦府对视觉美学有严格标准：设计作为一门流动的艺术，是对建筑和光线的综合应用，能唤起人们的情绪。

　　圆弧形吊顶与射灯、灯带等光源融合在一起，空间瞬间变得柔和起来，氛围更舒适。

　　它与普通住宅最大的不同，就是经得起时间的考验，有可能成为能抵抗通胀的资产。

　　对于白鹅潭悦府而言，在项目公区的投入才是重头戏，足以让你细细品味一整天。

　　goa大象设计、JTL景观设计、CCCQ9电子 CQ9传奇电子D香港郑中设计、近境制作、DIA丹健国际

　　有参与过上海汤臣一品、北京前门文华东方酒店这样耳熟能详城市地标级作品的设计师，还有设计阿丽娜乌镇、北京壹号院这样神盘的顶尖大师。

　　入户大堂两旁的桂花树，不仅有对称之美，还被寄予了“蟾宫折桂、紫薇东升”的寓意。放在广州老城区，那是再贴合不过了。

　　为了更好的诠释融入品质酒店的建筑魂魄，整个团队经历了几十轮方案的推敲，不断反复修改的设计手稿。

　　在大堂、园林、连廊等公区，团队选用了大量色泽沉稳、有纹路感的奢石，在阳光照耀下倍显质感。

　　在连廊处，库班绿的墙面与灵动的水景结合，上面种植了价值不菲的紫薇树，寓意着紫气东升，每个面都与众不同。

　　经过风雨连廊来到架空层，墙面采用了蓝珍珠石材，与香槟金铝板相搭配，高级感扑面而来。

　　在室内空间，大面积使用了浅色石板、与带有竖纹的金属铝板结合，视觉上让空间更高挑、有气场。

　　比如大堂内部，大面积使用鱼肚金奢石，门把手采用意大利卡拉拉白大理石，质感堪比五星级酒店。

　　就连电梯厢内部的地面和墙面，也下了重本，劳伦黑金+鱼肚金奢石搭配出独特的精致。

　　深圳、杭州、青岛的万象城相继落地，给城市带来真正意义上的综合体，华润置地悦府、幸福里升值明显，最高领先板块均价的60%以上。（来源：链家）

　　据悉，「悦江·CLUB」即将正式发布，楼市君也是第一时间拿到了效果图，立马给大家分享：

　　就从效果图来看，悦江·CLUB不仅颜值在线，质感也拉满，颇有五星级会客厅的观感。

　　除了悦江·CLUB的发布，接踵而来的，是白鹅潭悦府即将开盘！相比此前的吹风价，有一定的惊喜哦！